1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+50.5%
江東区
96.6万円/㎡
前年比+23.4%
東大島ファミールハイツ1号館
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩3分
1986年築 / 15階建 / 546戸 / SRC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
7,012万円
71.7万円/㎡
4,968
6,330
7,693
9,055
AI査定結果
推定相場価格
7,012万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,330万円〜7,693万円
64.7万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月2日
東大島ファミールハイツ1号館
7,299万円（74.6万円/㎡）/ 3階 / 97.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は65.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 7,299万円 | 74.6万円 | 3階 | 97.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 6,480万円 | 66.2万円 | 8階 | 97.83㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2025/07/01 | 4,978万円 | 74.0万円 | 9階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 6,780万円 | 69.3万円 | 8階 | 97.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,600万円 | 60.7万円 | 8階 | 59.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 4,790万円 | 71.2万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 3,998万円 | 59.5万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,998万円 | 59.5万円 | 2階 | 67.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 4,098万円 | 61.0万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 5,790万円 | 67.5万円 | 4階 | 85.83㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/04/15 | 4,098万円 | 61.0万円 | 2階 | 67.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,790万円 | 70.3万円 | 4階 | 53.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 5,990万円 | 69.8万円 | 4階 | 85.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 4,198万円 | 62.4万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,198万円 | 62.4万円 | 2階 | 67.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 5,890万円 | 56.2万円 | 8階 | 104.73㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 65.1万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 65.1万円 | 2階 | 67.23㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 69.7万円 | 4階 | 85.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 4,490万円 | 66.8万円 | 9階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 3,580万円 | 53.3万円 | 9階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 4,790万円 | 71.2万円 | 7階 | 67.23㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 6,500万円 | 62.1万円 | 8階 | 104.73㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 5,800万円 | 64.3万円 | 4階 | 90.2㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2023/12/28 | 3,680万円 | 59.5万円 | 2階 | 61.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 73.8万円 | 4階 | 53.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 67.1万円 | 11階 | 59.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/03 | 4,790万円 | 71.2万円 | 7階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 4,980万円 | 74.1万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 4,280万円 | 63.7万円 | 15階 | 67.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 66.8万円 | 9階 | 67.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 55.3万円 | 10階 | 53.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 6,480万円 | 66.2万円 | 9階 | 97.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 5,190万円 | 77.2万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 4,398万円 | 65.4万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 3,480万円 | 58.7万円 | 13階 | 59.33㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 4,498万円 | 66.9万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 65.1万円 | 3階 | 67.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,300万円 | 61.2万円 | 10階 | 53.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 62.0万円 | 13階 | 59.33㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 66.6万円 | 14階 | 104.73㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 4,800万円 | 55.9万円 | 4階 | 85.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,480万円 | 66.6万円 | 3階 | 67.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/14 | 4,080万円 | 68.8万円 | 11階 | 59.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/06/01 | 5,280万円 | 78.5万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 東大島ファミールハイツ1号館 江東区大島九丁目 | 東大島駅3分 | 7,299万円 | 74.6万円 | 97.83㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 546戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 東大島ファミールハイツ2号館 江東区大島九丁目 | 東大島駅1分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 546戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 江東区南砂三丁目 | 南砂町駅3分 | 5,480万円 | 69.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 498戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 江東区南砂三丁目 | 南砂町駅3分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.75㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 498戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.5%上昇、江東区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は江東区の平均と比較して22.8%割安です。
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1985年築 / 15階建 / 248戸 / SRC造